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在破土动工之前，海岸打开了优雅的巴尔港销售画廊

贴在 2024年3月11日2024年3月11日 by 莎拉·埃莱斯·博格斯

相关集团+两条路发展一直在努力工作, 为即将动工的超豪华海滨项目做准备, 里奇巴尔港. 最近, 他们在巴尔港商店推出了一个优雅的销售画廊，买家可以在这里体验到街对面即将建成的质量和设计.

买家可以直接与我联系，预约在销售画廊的私人展示, 365app可以身临其境地参观从海滨到实际建造的住宅厨房和主浴室的开发过程.

建成后，里瓦奇巴尔港将带来 巴尔港海滨地区共有56套住宅 柯林斯大道10245号. 这座275英尺高的塔楼共有25层，坐落在200英尺长的私人海滩内 2.67英亩的精致生活设施.

海岸本身是由世界著名设计师设计的 SOM建筑公司, 他设计的著名项目包括迪拜的哈利法塔和芝加哥的威利斯大厦(以前的西尔斯大厦)。. 在里面，引领潮流该工作室处理最后的处理. 他们的设计有装饰的属性，如中央公园大厦的顶层公寓，价值1.49亿美元在纽约.

毫无疑问, 巴尔港的海岸将成为无数设计书籍和豪华家居展示的特色.

里瓦奇巴尔港销售画廊

在沉浸式销售画廊之旅中, 买家可以看到厨房和更衣室的实际建筑，因为它们将在完工后.

厨房提供定制的Sub Zero和Wolfe电器套件，与木橱柜集成，包括煤气灶和全高葡萄酒冷却器. 大理石台面装饰着多恩布拉赫特(Dornbracht)的固定装置.

里奇巴尔港 Sales画廊厨房饰面

里奇巴尔港销售画廊午夜酒吧

每间卧室和梳妆区都提供定制的橡木木制品衣橱和皮革衬里抽屉. Rottet工作室设计的浴室包裹在大理石中, 石灰华和白橡木配上Dorbracht灯具. 石头浴缸和定制的喷漆梳妆台被定制的镜子和照明装置所突出.

海岸巴尔港销售画廊主要浴室梳妆台

里瓦奇巴尔港销售画廊初级浴室

巴尔港最显著的特点之一是，这是巴尔港唯一的超豪华海滨开发项目, 也是自那以后第一个建成的海港于2016年完工.

布局 包括三至八间卧室的住宅, 范围从大约3,300 to 12,600内部平方英尺. 价格从800万美元起，最高可达6000万美元. 顶层公寓的细节尚未公布.

开发团队去年春天开始在私人投资界进行营销目前有30%的住宅正在出售. 现在有了一个样板建筑要参观, 预计剩余的购买机会将很快被吸收.

“巴尔港是南佛罗里达州最特别的社区之一，也是365app多年来一直想要建设的地区,乔恩·保罗·帕姆雷斯说, 相关集团总裁. “一切都已准备就绪，这是一个真正的千载难逢的项目, 从网站到团队, 这个社区新建的高端供应普遍稀缺. 与365app的合作伙伴一起, 365app期待着交付一个既尊重巴尔港迷人历史，又有助于塑造其未来的物业.”

破土动工预计很快将于2027年初完成.

道格拉斯·艾丽曼是瑞瓦吉巴尔港的独家经纪人. 如果你有兴趣邀请考虑这个项目, 请联系迈克尔光, Douglas Elliman奢侈品销售的经纪人和执行董事. 您可以直接致电(786)566-1700或通过电子邮件联系Michael michael@201813.com.

图片由里奇巴尔港提供

巴尔港销售画廊衣柜

河湾港概览

200英尺的原始私人海岸线在2.67英亩土地
25层楼56户, 由世界知名建筑事务所SOM设计, 室内设计由该工作室设计, 在这里，大西洋一览无余, 比斯坎湾和迈阿密天际线
三至八间卧室的住宅，面积约为3,300至12,600平方英尺
一个奢华的设施计划，提供最好的巴尔港海滨生活
优雅的两层大堂，专职礼宾提供全面，定制的服务
策划的艺术项目在大厅画廊和整个公共空间轮流进行
每个住宅都有两辆车的私人车库和存储区
直达私人电梯进入每个住宅
10英尺高的天花板和落地窗
高达12英尺深的露台提供了大西洋和比斯坎湾的直接景观
宽敞的生活，餐饮和娱乐区

的设施

签名海滨用餐体验，专为居民和他们的客人
精心策划的社交空间，包括正式的坐下、阅读和鸡尾酒休息室
活动甲板与度假风格的游泳池, 户外温泉, 太阳床和小屋, 池畔食品和饮料服务, 加上匹克球和板网球场
日出池提供直接的海景和室内外健身设施, 理想的早晨伸展运动, 游泳和零食
日落池西缘更是郁郁葱葱, 热带的避难所, 有酒吧和相邻的法庭, 这是从下午到晚上的完美放松
海岸温泉, 精致的桑拿, 澡堂, 冷热游泳池和私人理疗室，提供个性化的健康和美容服务
服务齐全的海滩俱乐部
最先进的健身中心，高影响力的训练室和瑜伽工作室俯瞰大西洋
虚拟现实游戏模拟器和富有想象力的儿童游戏室
自行车存储

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里奇巴尔港为顶级经纪人举办私人晚宴

贴在 2023年4月6日2023年4月7日 by 莎拉·埃莱斯·博格斯

关联集团和两路发展邀请了几位顶级经纪人，为他们的新项目举行了一场亲密的晚宴, 里奇巴尔港. 主办地点: 冲浪俱乐部四季在Surfside 菜单由著名的托马斯·凯勒提供, 39名与会者体验了一个优雅的预览，了解了新精品超豪华开发项目的居民将享受到什么.

里奇巴尔港 VIP经纪人餐桌

课程之间, 开发商详细介绍了他们在巴尔港沙滩上的第一家合资企业的期望. 这座275英尺高的海滨玻璃共管公寓大楼是由 SOM，世界知名建筑事务所，拥有标志性项目包括芝加哥的西尔斯大厦和迪拜的哈利法塔. 海岸将提供限量的56套海滨住宅，距离巴尔港商店仅一箭之遥.

这些光线充足的住宅的面积从3平方米以下不等,300平方英尺到13平方英尺,000平方英尺的空调空间. 室内/室外设计将设有私人电梯, 10英尺的天花板, 宽敞的布局和定制厨房, 浴室和壁橱. 露台有12英尺深，突出了大西洋和比斯坎湾的直接水景.

柯林斯湾10245号河湾巴尔港效果图

riage 而驰名 condo露台景观效果图

共享设施区还提供了高架的室内/室外生活服务，包括在居民专用餐厅的招牌海滨用餐, 精心策划的社交空间和鸡尾酒酒廊, 正式的座位和阅读区, 一个健康中心，最先进的健身设备和设备齐全的水疗中心，提供全方位的服务菜单，以及儿童享受的区域. 室外区域包括200英尺长的原始海岸线，提供全面服务的海滩俱乐部和全职礼宾服务.

柯林斯泳池花园河湾巴尔港10245号效果图

出席会议的有杰伊·帕克(Douglas Elliman 佛罗里达的首席执行官), Cathy Strafaci (Douglas Elliman开发营销总裁), Taylor Collins (两条路发展管理合伙人), JP psamurez(相关集团总裁), Nick psamurez(相关集团高级副总裁), Eric Fordin(相关集团高级副总裁)和我, 还有一小部分其他顶级经纪人，他们的客户会喜欢这样的服务.

定制住宅的起价预计为8美元.顶层公寓的售价在500万到6500万美元以上. 开发团队预计将在今年年底开始建设, 将于2026年关闭.

riage 而驰名 VIP经纪人晚宴

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2017年8大超级豪华公寓销售额(均超过1000万美元)

贴在 2018年1月3日2018年1月3日 by 迈克尔光

迈阿密/迈阿密海滩的豪华公寓市场一直是全球365app新闻媒体的热门话题. 和, 许多人质疑奢侈品市场的稳定性, 我必须指出的是，2017年迈阿密-戴德县有8套公寓的售价超过1000万美元(根据MLS数据)。. 和, 想想这个，这个列表不包括不在MLS上的开发者清单, 哪一个。, 如果我有机会的话, 会使这个数字更高吗.

连续第二年荣登榜首的是位于超级奢华的费舍尔岛太阳宫(太阳宫)的豪华顶层公寓. 2016年，顶层公寓3以2150万美元的价格位居榜首, 但2017年的成交价以压倒性的优势超过了这一数字，终极奖杯Penthouse 2的成交价高达31美元,261,2017年夏天是545.

2017年公寓销售额排名前8位(超过1000万美元)

#1 太阳宫 PH 2 | 费舍尔岛 |成交价31,261,545美元

截止日期:05/04/2017
9,715平方英尺起居面积| 8,595平方英尺露台
7间卧室| 7间.5个浴室
以3217美元的价格售出.86 /平方英尺

保时捷设计塔PH 5601 | 阳光岛海滩 |以2500万美元成交

2017年3月31日截止
9560平方英尺生活面积| 6515平方英尺露台| 3328平方英尺车库空间
4间卧室+书房| 6.5个浴室
售价2615美元.每平方英尺06

太阳宫 Unit 7053 | 费舍尔岛 |以1650万美元成交

2017年12月1日关闭
9,826平方英尺起居面积| 1,797平方英尺露台
7间卧室| 7间.5个浴室
售价1679美元.22 /平方英尺

#4 Faena房子 9A单元迈阿密海滩 |成交价1250万美元

2017年12月1日关闭
4730平方英尺的生活面积| 1516平方英尺的露台
5间卧室| 6间.5个浴室
售价2642美元.每平方英尺71

Faena房子单元6A | 迈阿密海滩 |以1300万美元成交

2017年12月28日关闭
4720平方英尺的生活面积| 1526平方英尺的露台
5间卧室| 6间.5个浴室
成交价为2754美元.每平方英尺24

海港 UPH 02E | 而驰名 |以1449万美元成交

截止日期:03/03/2017
6145平方英尺的生活面积| 4957平方英尺的露台
3间卧室+书房| 6.5个浴室
售价2358美元.每平方英尺01

#7南海滩UPH 5 | 南海滩 |以1020万美元成交

2017年6月12日截止
2912平方英尺起居面积| 690平方英尺露台
3间卧室| 3间浴室
售价3502美元.每平方英尺75

标记第37单元阳光岛海滩 |成交价1010万美元

2017年7月2日截止
居住面积5,515平方英尺|露台2,085平方英尺
4间卧室| 5间.5个浴室
售价1831美元.每平方英尺37

如果你有兴趣了解更多关于 迈阿密的豪华公寓, 请联系经纪人助理, 迈克尔光, Douglas Elliman Real Estate的奢侈品销售高级总监，Douglas Elliman365app手机版下载集团的创始人/所有者. 你可以直接打(305)350-9842或 michael@201813.com.

免责声明:本文中包含的信息于1月2日从多重上市服务(MLS)检索, 2018年和开发商平面图. 此处包含的所有信息仅供参考，不应在没有陈述的情况下依赖.

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2016年11大超豪华公寓销售额(均超过1000万美元)

贴在 2017年1月29日 by 迈克尔光

迈阿密/迈阿密海滩公寓市场一直是全国乃至全球365app新闻媒体的热门话题. 和, 许多人质疑奢侈品市场的稳定性, 我只想指出，在2016年, 迈阿密戴德县(Miami-Dade County)有11套公寓售价超过1000万美元(根据MLS数据). 下面的图表列出了这些共管公寓的销售情况，其中最高档的是位于太阳宫(太阳宫)的一套精致的顶层公寓 超专属渔人岛.

2016年公寓销量前11名(根据MLS数据)

排名第一的是《365app手机版下载》 太阳宫 位于著名的费舍尔岛，售价高达21,500美元! 这套顶层公寓由6个房间组成,644平方英尺的室内生活空间，提供4间卧室, 4间全浴室, 半浴室, 剧院, 客厅, 餐厅, 家庭房, 书房及洗衣房. 这间顶层公寓还拥有6间客房,410平方英尺的露台空间，包括一个拥有迷人水景的屋顶露台.

So, 迈阿密-戴德区排名前11位的公寓成交价为147美元,294,044，均价为每平方英尺2美元,103.55岁时，超豪华的海滨公寓似乎仍有很高的需求!

如果你，或者你认识的人，对 迈阿密的豪华公寓请联系Douglas Elliman公司的迈克尔光. 你可以通过电话(786)566-1700或电子邮件与迈克尔联系 michael@201813.com.

<艺术icle class="post-5426 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-luxury-condos category-luxury-listings tag-bal-harbour-condos tag-ritz-carlton-bal-harbour" id="post-5426">

季节性租赁| 2床/2.巴尔港丽思卡尔顿5 Bath Oceanfront豪华套房

贴在 2015年12月11日2015年12月11日 by 迈克尔光

享受2卧室/ 2.5个浴室海滨豪华套房在丽思卡尔顿巴尔港提供1,657平方英尺的内部空间，设有私人电梯入口. 这间豪华套房是交钥匙，包括一个设备齐全的厨房与高级电器, 餐具和炊具, 客厅, 用餐区, 大卧室与特大号床和水疗浴室超大浴缸和玻璃封闭淋浴. 这间美丽的套房设有3个宽敞的露台，享有大西洋和近岸航道的壮丽景色.

丽思卡尔顿巴尔港客厅

丽思卡尔顿巴尔港卧室

丽思卡尔顿巴尔港浴室

享受五星级的设施和服务，丽思卡尔顿是著名的，包括一个壮观的游泳池甲板具有欧洲边缘, 温水游泳池，配有毛巾服务和服务员, 独家豪华小屋与私人热水浴缸, 游泳池酒吧和烧烤提供游泳池和海滩服务, 最先进的健身中心与团体课程和个人训练, 海滨水疗中心和私人理疗室, 儿童娱乐设施, 丽兹儿童项目, 10,000平方英尺的室内和室外活动空间, 24小时商务中心, 个性化礼宾服务, 24小时代客服务等等!

位于一个, 5英亩滨水地产, 18层的豪华丽思卡尔顿酒店坐落在该地区最独特的社区中心的一个私人飞地, 而驰名, 在柯林斯大道上，大西洋在这里与宁静的近岸内河水道交汇. 巴尔港丽思卡尔顿酒店位于迈阿密国际机场和劳德代尔堡国际机场附近，距离迈阿密的顶级景点只有几分钟的路程, 艺术, 娱乐, 高端购物和各种各样的精致餐厅.

丽思卡尔顿巴尔港游泳池

如果你, 或者你认识的人, 有兴趣租下巴尔港丽思卡尔顿酒店的这套豪华套房，短期还是长期租下, 请联系上市经纪人迈克尔光的价格和可用性. 你可以直接打(305)350-9842到我办公室找我, 我的手机号码是(786)566-1700，或者发邮件到 michael@201813.com.

丽思卡尔顿巴尔港独家泳池小屋

丽思卡尔顿巴尔海港的特色和设施

欧式室外恒温游泳池，配有躺椅、遮阳伞和毛巾服务
独家豪华泳池小屋与私人热水浴缸，茶点，饮料和个人服务器
池畔吧 & 烧烤提供每日游泳池和海滩服务
直接进入泳滩
豪华会议和活动设施包括10,000平方英尺的室内和室外活动空间, 24小时商务中心, 会议礼宾服务, 创新餐饮和会议服务的视听技术人员等
最先进的健身中心设有有氧运动和力量训练设备, 蒸汽桑拿房, 团体课程和私人教练的要求
海滨水疗中心设有私人治疗室，休闲区，休息室和蒸汽桑拿房
丽兹儿童计划
儿童设施包括电子游戏图书馆和游戏系统, 电影和图书馆, 玩具和棋盘游戏, 沙丘游乐区和水上运动
小酒馆巴尔港特色餐厅

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2014年最昂贵的25个迈阿密公寓销售

贴在 2015年1月15日 by 迈克尔光

2014年最昂贵的25个迈阿密公寓销售

自2008年市场崩盘以来, 许多人质疑迈阿密豪华共管公寓市场的稳定性，尽管迈阿密共管公寓市场在很短的时间内又回到了顶峰. 如果你不相信我，看看2014年的数据吧，数字是不会说谎的!

2014年，迈阿密有1087套售价在100万美元或以上的共管公寓，占比为6%.占17,834套共管公寓总销量的1%.

此外, 上图列出了2014年迈阿密最贵的25套公寓, 进一步证实了对迈阿密超豪华公寓的高需求. 排名前25位的公寓总销售额高达276美元,015,000套，平均上市天数261天. 这些共管公寓的均价为每平方英尺2434美元(约合每平方米人民币2434元).79美元，每平方英尺的中位价为2333美元.23.

排名第一的是连续南泳滩 South，售价27美元.3602 | 3603 | 3604单元合并成一个豪华的大型公寓，销售500万美元. 连续南海滩包括2个独家, 大门塔楼，坐落在12英亩的原始土地上, 海滨土地. 连续南海滩提供真正的五星级生活方式. 无论你是在欧洲水疗中心放纵自己, 在私人健身房上普拉提课, 三层楼高的体育俱乐部，或者在三个冠军红土网球场之一与网球专业人士一起工作, 连续南海滩对每个人都有特殊的东西.

除了, 迈阿密公寓销售前25名中有12个来自迈阿密海滩, 其中5人在费雪岛, 在巴尔港有4个(都在圣. 里吉斯巴尔港(里吉斯巴尔港)，阳光岛海滩(阳光岛海滩) 2个，比斯坎湾(比斯坎湾) 1个. 也, 椰林集团凭借Grovenor House 3001单元的销售而上榜，该单元也在该榜单上排名第一 2014年椰林最昂贵的25处房产销售.

此外，我的St。. 里吉斯巴尔港的销售几乎进入了前25名. 排名第32位^nd 2014年迈阿密最贵的公寓销售，是我在豪华的， St. 里吉斯巴尔港公寓. 我卖掉了圣. 2014年3月的里吉斯巴尔港，售价6美元.5M，装修准备好了. 这个华丽的，3间卧室加书房，3.5浴室公寓拥有3,884平方英尺的室内空间与1,332平方英尺的露台空间，俯瞰令人惊叹的大西洋. 除了令人惊叹的住宅，圣. 瑞吉斯拥有无与伦比的设施和观点，是南佛罗里达州最独特的公寓建筑之一.

St. 里吉斯巴尔港公寓住宅

如果你或你认识的人有兴趣购买迈阿密豪华公寓因此，你必须找一个专门研究迈阿密公寓市场的365app经纪人. So, 请给我打电话, 365app手机版下载的迈克尔光, 来帮你解决你在迈阿密的365app需求. 您可以在我的办公室联系我，电话号码是(305)350-9842，手机号码是(786)566-1700，或者通过电子邮件联系我 michael@201813.com.

免责声明:本文引用的所有统计数据均来自1月15日的多重上市服务(MLS), 2015.

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迈克尔·莱特·赛尔斯街. 里吉斯巴尔港公寓1901N，售价6,500,000美元

贴在 2014年3月28日 by 迈克尔光

这周，我卖掉了北塔1901单元 St. 里吉斯巴尔港公寓为6美元.给了一个纽约商人500万美元. 位于巴尔港科林斯大道9705号, 佛罗里达, 1901单元涵盖了大楼的整个北端. 东边可以看到大西洋, 以及巴尔港和西部的沿海航道, 很难找到一座建筑能与圣乔治广场的位置相媲美. 里吉斯巴尔港.

这座令人惊叹的巴尔港豪华公寓有三间卧室, 一间书房，三间半浴室，还有三间,884平方英尺的室内空间和1,332平方英尺的露台空间. 该单位已出售，装修就绪, 也就是说，买家将不得不聘请承包商来安装地板, 照明, 壁橱, 墙面装饰, 装饰和窗户处理. 完成扩建和装饰这个豪华的巴尔港公寓, 它可能花费买家高达500美元,000.

到目前为止, 巴尔港共有94套公寓成交，价格从115美元起,000到6美元,500,000. 1901N单元在St. 里吉斯巴尔港公寓(里吉斯巴尔港公寓)是2014年巴尔港公寓的最高价, 这进一步巩固了南佛罗里达所有豪华公寓不断增长的需求和价格.

St的业主. 瑞吉酒店的282套住宅将享有以下住户优惠: